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전월세 전환 계산기
전세금과 전환율로 월세를 계산하거나, 월세로 전세금을 환산합니다.
💡 한국은행 기준금리에 연동해 전환율이 변경될 수 있습니다.
계산 결과가 이상하거나 개선할 점이 있나요?의견 보내기 →전월세 전환 계산기는 무엇인가요?
전세보증금과 월세를 같은 기준으로 환산해 전월세 부담을 비교합니다.
실제 계산 예시
보증금 1억원 차이를 월세로 환산
- 보증금 차액
- 10,000만원
- 전환율
- 연 5%
월 환산 부담은 약 41.7만원입니다.
보증금 차액에 연 전환율을 곱한 뒤 12개월로 나누어 월 부담을 봅니다.
계산 방법
월세 환산액 = 보증금 차액 x 전월세 전환율 / 12
입력값 설명
보증금: 비교하려는 전세 또는 월세 보증금을 입력합니다. 월세: 매월 지급하는 임대료를 입력합니다. 전환율: 비교에 사용할 연 환산율을 입력합니다.
보증금
비교하려는 전세 또는 월세 보증금을 입력합니다.
월세
매월 지급하는 임대료를 입력합니다.
전환율
비교에 사용할 연 환산율을 입력합니다.
계산 기준
적용 기준일
2026-07-01
계산 방식
보증금 차액의 월세 환산 방식
반올림 기준
만원 단위 표시값 반올림
마지막 검토일
2026-07-10
포함 항목
- - 보증금
- - 월세
- - 전환율
제외 항목
- - 관리비
- - 대출이자
- - 보증보험료
- - 이사 비용
계산 시 주의사항
- - 관리비, 보증보험료, 대출이자, 이사 비용은 별도로 비교해야 합니다.
- - 전환율 기준은 시장과 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- - 관리비, 보증보험료, 대출이자, 이사 비용은 별도로 비교해야 합니다.
- - 전환율 기준은 시장과 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 전월세 전환 계산기 결과는 실제 금액과 같나요?
A. 계산 결과는 입력값과 일반적인 기준을 바탕으로 한 예상값입니다. 실제 금액은 기관, 상품, 계약 조건, 신고 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
Q. 어떤 값을 먼저 확인해야 하나요?
A. 계산 결과의 핵심 금액과 함께 계산 기준, 포함 항목, 제외 항목을 같이 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 결과를 의사결정에 바로 사용해도 되나요?
A. 중요한 계약, 신고, 대출, 세금 판단 전에는 관련 기관이나 전문가 확인을 함께 진행하는 것이 안전합니다.
관련 가이드
마지막 검토일: 2026-07-10. 계산 결과는 참고용 예상값이며 실제 결과는 기관, 상품, 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.